Satıştan teslime, tek platformda
Reklamdan gelen talepten tapu teslimine, şantiyedeki işten satış sonrası servise kadar her adım Bitrix24'te, birbirine bağlı.
Emlak ofisinden şantiyeye, sektörün her tarafı için
Konut projesi geliştiren firmadan emlak ofisine, değerleme şirketinden altyapı müteahhidine kadar farklı iş modellerine göre kurulur.
Satış ofisi, şantiye ve muhasebe ayrı dünyalarda
Gayrimenkul ve inşaat firmalarında bilgi; portallar, WhatsApp grupları, Excel stok listeleri ve telefon defterleri arasında dağılıyor.
Gayrimenkul için uçtan uca kurgu
CBN Tech, Bitrix24'ü gayrimenkul ve inşaat süreçlerine göre kurar; reklam, iletişim ve saha araçlarını aynı platforma bağlar.
Satış ve pazarlama
Reklamdan gelen ilk talepten imzalanan sözleşmeye kadar.
Hangi reklam daire sattırıyor?
Facebook ve Instagram reklam formlarından gelen talepler, kampanya ve proje bilgisiyle anında Bitrix24'e düşer. Harcama, talep başı maliyet ve satışa dönüşüm proje bazında raporlanır.
- Meta formları anında CRM'e
- Hedef ve benzer kitleler; e-posta ve SMS kampanyaları
- Proje ve kampanya bazında ROAS
| Kampanya | Harcama | Talep | Talep başı | Satış | ROAS |
|---|---|---|---|---|---|
| Vadi Konutları · Lansman | ₺42.000 | 318 | ₺132 | 9 | 11,2× |
| Marina Rezidans · Deniz | ₺28.500 | 196 | ₺145 | 5 | 8,4× |
| Park Evleri · 2+1 | ₺15.200 | 142 | ₺107 | 4 | 9,8× |
Her talep, kaynağıyla birlikte tek listede
Web sitesi formları, reklamlar, WhatsApp, telefon ve emlak portallarından gelen talepler aynı listede toplanır, kurala göre doğru danışmana atanır ve yanıt süresi izlenir.
- Kaynak bazında talep raporu
- Proje ve bütçeye göre otomatik atama
- Geri dönülmeyen talep uyarısı
Alıcıyı tanıyan satış ekibi
Her alıcının bütçesi, aradığı oda tipi, ilgilendiği proje ve daireler, görüşmeleri ve ziyaretleri tek kartta. Yatırımcı ve oturumcu ayrı huniyle takip edilir.
- Bütçe, oda tipi, cephe gibi özel alanlar
- İlgilenilen daireler ve teklifler
- Tekrar satış ve referans takibi
Blok, kat, daire: canlı stok tablosu
Projelerdeki her bağımsız bölüm Bitrix24'te kayıtlıdır: metrekare, oda tipi, cephe ve liste fiyatı. Opsiyon, rezervasyon ve satış durumları anlaşmalarla birlikte otomatik güncellenir.
- Müsait, opsiyonlu, satıldı durumları
- Fiyat listesi ve kampanya fiyatı
- Opsiyon süresi dolunca otomatik uyarı
Yer gösterme randevusu, zahmetsizce
Müşteri uygun saati online seçer; randevu danışmanın takvimine, müşteri kartına işlenir. Ziyaretten bir gün önce SMS hatırlatması gider, ziyaret sonrası takip görevi açılır.
- Web sitenize rezervasyon formu
- Hatırlatmalarla daha az gelmeyen müşteri
- Danışman müsaitliği ve bekleme listesi
Keşiften e-imzalı sözleşmeye
Keşif, teklif ve sözleşme şablonlardan hazırlanır; müşteri ve daire bilgileri CRM'den belgeye otomatik aktarılır. Belge SMS ya da e-postayla e-imzaya gönderilir. Ödeme planındaki vadeler için hatırlatma ve tahsilat görevleri kendiliğinden oluşur.
- Şablonlu teklif, revizyon ve onay takibi
- SMS veya e-postayla e-imza
- Ödeme planı ve vade hatırlatma
| Ödeme | Vade | Tutar | Durum |
|---|---|---|---|
| Peşinat | 15.10.2026 | ₺2.175.000 | Ödendi |
| 1. taksit | 15.11.2026 | ₺422.900 | Ödendi |
| 2. taksit | 15.12.2026 | ₺422.900 | Vadesi 3 gün sonra |
| 3. taksit | 15.01.2027 | ₺422.900 | Bekliyor |
Belgeler ve kişisel veriler güvende
Kişisel veri işleme onayı sohbet üzerinden alınır. Kimlik, tapu, sözleşme ve müşteri dosyaları müşteri kartında saklanır; belgeler birlikte düzenlenir, eski sürümlere dönülebilir, kimin neyi göreceği ayrıntılı izinlerle belirlenir.
- Sohbetten KVKK onayı
- Kimlik, tapu ve sözleşme arşivi
- Sürüm geçmişi ve ayrıntılı erişim izinleri
WhatsApp, SMS, telefon ve yapay zekâ
Müşteri hangi kanaldan ulaşırsa ulaşsın, yazışma ve görüşme kayıt altında.
WhatsApp'a 7/24 yanıt veren asistan
ChatPilot, şirket WhatsApp numaralarını Bitrix24'e bağlar. Yapay zekâ asistanı mesai dışında bile ilk soruları yanıtlar, bütçe ve oda tipini öğrenir, gerektiğinde danışmana devreder.
- Birden çok numara, tek gelen kutusu
- Yapay zekâ ile ilk yanıt ve bilgi toplama
- Yazışmalar müşteri kartında kalır
Kampanya, randevu ve taksit SMS'leri
SMS by CBN ile Netgsm, Verimor, Mutlucell, İleti Merkezi veya Kobikom hesabınız Bitrix24'e bağlanır. Lansman duyuruları, ziyaret hatırlatmaları ve taksit bildirimleri CRM'den ya da otomasyonla gider.
- Kendi SMS sağlayıcınız ve fiyatınız
- Otomasyonla randevu ve vade hatırlatma
- İYS uyumlu ticari gönderim
Her arama müşteri kartında
Santral ve SIP hatları Bitrix24'e bağlanır. Arayan müşterinin kartı çağrı sırasında açılır, görüşme kaydedilir, kaçan aramalar için geri arama görevi oluşur. WhatsApp aramaları da TalkPilot ile kayda geçer.
- Arayanı tanıma ve çağrı kaydı
- Kaçan arama için otomatik görev
- Danışman bazında arama raporu
CoPilot görüşmeyi dinler, kartı doldurur
Telefon görüşmeleri yazıya dökülür ve özetlenir; bütçe, oda tipi, ilgilenilen proje gibi bilgiler müşteri kartına işlenir. Danışman bir sonraki adımı hazır bulur.
- Görüşme özeti ve sonraki adım önerisi
- Kart alanlarını otomatik doldurma
- Öneriler danışman onayıyla kaydedilir
- Bütçe 8 milyon TL'ye kadar; 12 ay vade istiyor.
- Güney cephe ve yüksek kat tercih ediyor.
- Sonraki adım: Eşiyle birlikte Cumartesi ikinci ziyaret.
Proje yönetimi ve iş takibi
Şantiyeden satış sonrasına kadar her iş görünür.
İnşaat aşamaları tek zaman çizelgesinde
Hafriyattan iskâna kadar her aşama Gantt şemasında planlanır. Her projenin görevleri, dosyaları ve etkinlikleri tek yerde toplanır; görevler ekiplere ve taşeronlara atanır, gecikmeler erken görünür.
- Şablonlar ve varsayılan son tarihlerle rutin işler
- Gantt'ta bağlı görevler ve aşamalar
- Sesli mesajdan yapay zekâ ile görev
Doğru ekip ve ekipman, doğru işte
Ekipler ve vinç, beton pompası gibi ekipmanlar birden fazla işe planlanır. Müsaitlik ve iş yükü anlık görünür, planlama kuralları çakışmayı önler, rezervasyon değişince ilgili çalışana bildirim gider.
- Ekip ve ekipman rezervasyonu
- Anlık müsaitlik ve iş yükü
- Çakışma uyarısı ve otomatik bildirim
Saha ve ofis aynı bilgiyle çalışır
Saha ekibi günlük görev ve kontrol listelerini mobil uygulamadan yönetir; GPS'li giriş-çıkışla mesai kaydedilir, fotoğraf, video ve notlar anında yüklenir. Hakediş ve satın alma talepleri onay akışıyla ilgili yöneticiye gider.
- Mobil görev, kontrol listesi, GPS'li mesai
- Fotoğraf ve video ile saha raporu, görüntülü arama
- Hakediş ve satın alma onayları
Müşteri, ek iş yükü olmadan bilgilenir
Müşteriyi Collabs çalışma alanına davet ederek proje ilerlemesini paylaşabilirsiniz. Anahtar teslimi kontrol listesiyle yürür; teslim sonrası servis talepleri WhatsApp'tan ya da formdan gelir, ilgili ekibe görev olarak düşer.
- Collabs ile müşteriye proje ilerlemesi
- Otomatik onay, hatırlatma ve haftalık durum raporu
- Teslim kontrol listesi ve servis talepleri
Proje bazında satış ve stok, anlık
Yönetim; proje bazında satılan ve kalan daireleri, ciroyu, tahsilatı, danışman performansını ve reklam getirisini tek ekranda izler. Haftalık toplantı raporu hazırlamak gerekmez.
- Proje ve blok bazında satış
- Tahsilat ve vade durumu
- Danışman ve kaynak performansı
Kurgudan desteğe, tek muhatap
Bitrix24 Gold Partner olarak hızlı kurulum, doğru plan seçimi, ekip eğitimi ve işinize özel kişiselleştirme sağlıyoruz. Bitrix24'ün 500'den fazla entegrasyonu ve REST API'si ile kullandığınız araçları bağlıyoruz.
Nasıl çalışıyoruz?
Her projeye bir tanışma ve analiz toplantısıyla başlıyor, kapsamı yazılı olarak netleştiriyoruz.
Süreç
- Tanışma ve ihtiyaç analizi
- Kapsam ve teklifin yazılı onayı
- Kurulum, entegrasyon ve veri taşıma
- Eğitim ve canlıya geçiş
- Kullanım sırasında destek
Yıllık lisansla birlikte
- İlgili aboneliğe yönelik kurulum
- Özelleştirme
- Ekip eğitimi
- Teknik destek
Ayrıca tekliflendirilir
- Kapsam dışı özel geliştirmeler
- Muhasebe, ERP ve portal entegrasyonları
- Ek kullanıcı eğitimleri ve danışmanlık
Yıllık Bitrix24 lisansında ilgili aboneliğe yönelik kurulum, özelleştirme, eğitim ve teknik destek ücretsizdir. Kapsam ve süreler her proje için teklifte yazılı olarak belirtilir.
Projenizi birlikte kurgulayalım
Bir tanışma toplantısında satış ve proje süreçlerinizi dinleyelim; size özel kurguyu ve teklifi hazırlayalım. Dilerseniz Bitrix24'ü 30 gün ücretsiz deneyin.